富爸爸羅伯特清崎與股神華倫巴菲特有什麼祕密關係?第一要先強調他們之間不是愛情的關係,這裡是富朋友理財部落格而不是富朋友愛情部落格,所以不會討論愛情。…..言歸正傳,那他們的祕密關係是什麼?這個關系就是他們的投資理念。巴菲特是我投資觀念的重要學習對象,一般人提到巴菲特大部份反應就是他被封為股神(國外是叫他傳奇投資者,Legendary Investor);另一個就是他的選股能力或是價值投資的方法。 buffet-richdad

而我跟大部份的人一樣,是透過《富爸爸,窮爸爸》這本書認識了羅伯特.清崎,其實我看富爸爸系列的書算比較晚是在2009年左右,當時看了裡面的內容後,我又更加確定一個想法:類似的好觀念但透過較容易懂的呈現方法,那麼就會很暢銷。這種感覺就好像一個班級遇到會教課的老師與不會教課的老師,班級總平均分數往往有差,羅伯特清崎就是有如此的能力,把不容易懂的東西變成容易了解,而且不只容易了解,還點燃了讀者的動力願意去實踐書中的方法,特別是書中他的主軸投資工具房地產投資,很多人看完富爸爸系列之後都很想學習投資房地產。不過巴菲特是投資股票,羅伯特是投資房地產,為何我會說他們兩個之間的有關係呢?在我看完富爸爸窮爸爸書之後,我得到了這樣的心得:他們那個重視的投資觀念有非常相似的地方,價值投資跟房地產重視的現金流跟本是一樣的!

巴菲特購買一家公司的股票重視的是那家公司的體質、獲利能力,市場價格(股價)是不是跟公司的價值符合甚致是更便宜,要夠便宜才會買,所以每當發生股災時他就會進場掃股票,買進之後也是打算持有一陣子獲取公司的獲利(股息),他認為最好買到永遠不用賣掉股票的好公司,每年固定領股息就很爽。

而富爸爸購買房地產最重視的就是正現金流跟現金流的投資報酬率,所以房子如果太貴沒辦法讓他擁有正現金流就不會出手購買,在他後來的幾本書裡都有舉他自己的例子:常常別人想要以高價賣給他房子時他不願意,而是等到市場經濟狀況不好時才進場檢便宜。不夠便宜他們不買,沒有穩定的現金流他們不買,最好是能買到一個好物件之後就一直領正現金流的租金。

大家看完這兩個人的投資方式後,有沒有發現這兩個人有一個共通點,代表的重要觀念是:

本文未完,全文有經過重新編寫並收錄在《從零開始穩穩賺》,歡迎參閱。

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